Nieuwe Europese energieregels zorgen ervoor dat verduurzaming van woningen de komende jaren een grotere rol gaat spelen. De zogenoemde EPBD IV-richtlijn moet ervoor zorgen dat gebouwen in Europa richting 2050 veel energiezuiniger en uiteindelijk emissievrij worden. Nederland werkt de regels stap voor stap uit in nationale wetgeving. Daarbij gaat het onder meer om energielabels, isolatie, zonnepanelen, laadpalen en technische installaties.
Voor huiseigenaren betekent dit vooral dat verduurzaming steeds normaler wordt. Denk aan betere isolatie, zonnepanelen op het dak, een warmtepomp, een thuisbatterij, een laadpaal of andere aanpassingen aan de woning. Veel mensen kijken daarbij vooral naar subsidies, energiebesparing en de waarde van hun woning. Toch is er nog een punt dat vaak wordt vergeten: de woonverzekering.
Verduurzaming verandert soms ook de waarde van de woning
Wie een woning verbetert, verhoogt vaak niet alleen het comfort, maar ook de waarde van onderdelen van het huis. Zonnepanelen, een warmtepomp, nieuwe kozijnen, betere dakisolatie of een aanbouw kunnen invloed hebben op de herbouwwaarde van de woning. Die herbouwwaarde is belangrijk voor de opstalverzekering.
De opstalverzekering dekt schade aan alles wat vastzit aan het huis. Denk aan muren, dak, leidingen, vaste vloeren, zonnepanelen die vast op het dak liggen en soms ook vaste installaties. Wordt de woning duurzamer of uitgebreider, dan kan het verstandig zijn om te controleren of de verzekerde waarde nog klopt.
Dat betekent niet dat iedere kleine verbetering direct tot een andere premie leidt. Maar bij grotere aanpassingen is het verstandig om de verzekeraar of tussenpersoon te informeren. Zo voorkom je discussie als er later schade ontstaat.
Zonnepanelen, warmtepomp of laadpaal geplaatst?
Vooral technische installaties vragen extra aandacht. Zonnepanelen kunnen bijvoorbeeld schade oplopen door storm, hagel of brand. Een warmtepomp kan onderdeel zijn van de opstal, maar de exacte dekking hangt af van de voorwaarden. Ook een laadpaal bij huis kan vragen oproepen, zeker als deze los staat, aan de gevel is bevestigd of gedeeld wordt gebruikt.
Daarom is het slim om na verduurzaming niet alleen de facturen te bewaren, maar ook te controleren hoe de installatie verzekerd is. Valt de schade onder de opstalverzekering, de inboedelverzekering of helemaal niet? En geldt er een maximumvergoeding? Dat verschilt per verzekeraar.
Wie meerdere verzekeringen naast elkaar heeft, doet er goed aan om opnieuw naar de totale dekking te kijken. Via woonverzekering vergelijken wordt duidelijk welke onderdelen bij een woonverzekering belangrijk zijn en waar verschillen tussen verzekeraars kunnen zitten.
Ook de inboedel verandert mee
Verduurzaming gaat niet alleen over de buitenkant van de woning. In huis komen steeds vaker slimme thermostaten, energieverbruiksmeters, thuisaccu’s, elektrische apparaten en laadaccessoires voor fietsen of scooters. Deze spullen vallen niet altijd onder de opstalverzekering. Vaak speelt de inboedelverzekering daar juist een grotere rol.
Bij dure losse apparaten is het daarom verstandig om na te gaan of de dekking voldoende is. Dat geldt zeker bij brand, diefstal, waterschade of schade door eigen schuld. Een basisdekking kan genoeg zijn, maar bij een waardevolle inboedel of veel nieuwe apparatuur kan een ruimere dekking aantrekkelijker zijn. Meer informatie daarover staat op de pagina over inboedelverzekering vergelijken.
Controleer de verzekering na grote woningaanpassingen
De nieuwe energieregels betekenen niet dat iedereen direct zijn woonverzekering moet aanpassen. Wel maken ze duidelijk dat woningen de komende jaren veranderen. Wie investeert in verduurzaming, doet er verstandig aan om ook de verzekering mee te nemen in de checklist.
Controleer vooral of nieuwe installaties zijn meeverzekerd, of de herbouwwaarde nog klopt en of losse apparatuur goed onder de inboedel valt. Zo blijft de woning niet alleen energiezuiniger, maar ook beter beschermd tegen onverwachte schade.